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根据您提供的信息，宝马X5 2025款的最低售价为50.70万元起。不过，实际的落地价会因地区、配置、税费和个人选择的不同而有所差异。通常情况下，落地价包括车价、购置税、保险费、上牌费等费用。
如果您需要更准确的落地价估算，建议您联系当地的宝马经销商或使用汽车销售网站上的计算器来获取具体的报价。此外，考虑到市场情况和促销活动，有时可能会有优惠或折扣，这也是入手的好时机。
请根据您的预算和需求，咨询专业人士以获得最准确的信息。