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北京二手房市场在2024年底达到高峰，成交量创21个月新高，政策利好和经济回暖推动购房需求释放，市场信心回升，购房者心态由观望转为积极，市场逐渐转向卖方市场。同时，豪宅市场持续火热，2025年将有大量高价豪宅入市。
相比之下，新房市场表现平淡，仅在“十一黄金周”短暂繁荣。尽管豪宅市场表现强劲，但普通新房市场仍需谨慎观望。整体来看，楼市正逐步回稳，购房者需理性评估自身需求和财务状况，做出最佳购房决策。